3 Rue de l'Aire, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 718 € à 3 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Aire, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°2 et de 1.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de l'Aire, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Aire(2 314€)

5 Rue de l'Aire(2 374€)

4 Rue de l'Aire(2 374€)

1 Rue de l'Aire(2 222€)

4 Rue des Oiseaux(2 425€)

7 Rue des Vignerons(2 238€)

3 Rue du Tastevin(2 229€)

3 Rue des Oiseaux(2 121€)

Prix du 3 Rue de l'Aire dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Aire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Rue de l'Aire se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Aire par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aire se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Cers et -24.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Victor, 34420 Cers(2,239 €)

Chemin du Moulin, 34420 Cers(2,312 €)

Impasse des Oiseaux, 34420 Cers(2,285 €)

Rue de Saint-Victor le Haut, 34420 Cers(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.