12 Rue de l'Occitanie, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°14 mais inférieur de 6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue de l'Occitanie, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Occitanie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 12 Rue de l'Occitanie se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Occitanie par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Occitanie se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Cers et -41.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
