2 bis Rue de l'Occitanie, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de l'Occitanie, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Occitanie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 bis Rue de l'Occitanie se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Occitanie par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Occitanie se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Cers et -33.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
