9 Rue de l'Occitanie, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue de l'Occitanie, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 438 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Occitanie
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Occitanie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 9 Rue de l'Occitanie se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Occitanie par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Occitanie se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Cers et -32.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
