12 Rue de la Clairette, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €
de 1 920 € à 3 502 €
Indice de confiance1 / 5

Le 12 Rue de la Clairette, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du 10 et de 21.67 % à celui du 8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue de la Clairette, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cers - St Privat à 109 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire le Bouscarou à 505 mètres

Ventes au 12 Rue de la Clairette

Les 0 ventes au 12 Rue de la Clairette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Clairette dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Clairette par rapport à la voie

Sur Rue de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 12 Rue de la Clairette se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Clairette par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Clairette se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Cers et -12.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Clairette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Clairette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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