2 Rue de la Clairette, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clairette, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Clairette, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clairette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Clairette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clairette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clairette par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue de la Clairette se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clairette par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clairette se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Cers et 8.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
