2 Rue de la Grille, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grille, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue de la Grille, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 348 mètres
Ventes au 2 Rue de la Grille
Les 2 ventes au 2 Rue de la Grille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Rue de la Grille se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grille par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grille se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Cers et -44.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
