3 Rue des Acacias, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 066 € à 1 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Acacias, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 3 Rue des Acacias, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Acacias(1 301€)

1 Rue des Acacias(1 368€)

2 Rue des Acacias(1 368€)

4 Rue des Acacias(1 365€)

8 Rue des Deux Ponts(1 371€)

6 Rue des Deux Ponts(1 402€)

4 Rue des Deux Ponts(1 404€)

15 Rue des Deux Ponts(1 399€)

Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Cers et -56.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Deux Ponts, 34420 Cers(1,372 €)

Rue de l'Occitanie, 34420 Cers(1,514 €)

Rue de Languedoc, 34420 Cers(1,375 €)

Rue Pasteur, 34420 Cers(1,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.