2 Rue des Tamaris, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Tamaris, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tamaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Rue des Tamaris se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tamaris se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Cers et -9.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 2 Rue des Tamaris à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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