3 Rue du Cabernet, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 1 915 € à 3 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cabernet, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 5.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Rue du Cabernet, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cers - St Privat à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Cabernet(2 557€)

5 Rue du Cabernet(2 711€)

1 Rue du Cabernet(2 237€)

4 Rue du Cabernet(2 778€)

7 Chemin du Moulin(2 245€)

7 bis Chemin du Moulin(2 242€)

2 Impasse du Grenache(2 777€)

4 Impasse du Grenache(2 545€)

Prix du 3 Rue du Cabernet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cabernet par rapport à la voie

Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 3 Rue du Cabernet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cabernet par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cabernet se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Cers et -19.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Alizés, 34420 Cers(2,319 €)

Chemin du Moulin, 34420 Cers(2,312 €)

Impasse du Blé, 34420 Cers(2,631 €)

Impasse du Cinsault, 34420 Cers(2,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.