2 Rue du Lampy, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lampy, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lampy, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lampy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lampy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lampy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lampy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lampy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lampy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lampy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lampy par rapport à la voie
Sur Rue du Lampy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue du Lampy se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lampy par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lampy se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Cers et -34.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 2 Rue du Lampy à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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