28 Rue du Lampy, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Lampy, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Lampy, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 314 mètres
Ventes au 28 Rue du Lampy
Une vente a été recensée au 28 Rue du Lampy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Lampy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Lampy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lampy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lampy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Lampy dans son marché local
Prix du 28 Rue du Lampy par rapport à la voie
Sur Rue du Lampy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 28 Rue du Lampy se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Lampy par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Lampy se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Cers et -17.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 28 Rue du Lampy à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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