10 Rue du Larzac, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Larzac, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 29.6 % à celui du n°8 et du 35.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 Rue du Larzac, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 173 mètres
Ventes au 10 Rue du Larzac
Les 2 ventes au 10 Rue du Larzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Larzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Larzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Larzac dans son marché local
Prix du 10 Rue du Larzac par rapport à la voie
Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 10 Rue du Larzac se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Larzac par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Larzac se situe 50.91 % au-dessus de la moyenne de Cers et 30.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
