10 Rue du Larzac, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 931 € à 3 103 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue du Larzac, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 39.98 % à celui du n°8 et de 47.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 10 Rue du Larzac, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cers - St Privat à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 173 mètres

Ventes au 10 Rue du Larzac

Les 2 ventes au 10 Rue du Larzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2019

380 000 €(3 363 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

10 Rue du Larzac, 34420 Cers

18 juillet 2022

436 950 €(3 867 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

10 Rue du Larzac, 34420 Cers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Larzac(2 156€)

6 Rue du Larzac(2 044€)

4 Rue du Larzac(2 029€)

2 Rue du Larzac(2 102€)

5 Chemin de Caylus(2 341€)

7 Chemin de Caylus(2 263€)

8 Rue du Bouscarou(2 264€)

3 Chemin de Caylus(2 509€)

Prix du 10 Rue du Larzac dans son marché local

Prix du 10 Rue du Larzac par rapport à la voie

Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 10 Rue du Larzac se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Larzac par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Larzac se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Cers et -4.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caylus, 34420 Cers(2,343 €)

Impasse du Camp Nou, 34420 Cers(2,324 €)

Rue de l'Orb, 34420 Cers(2,075 €)

Rue des Cévennes, 34420 Cers(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Larzac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Larzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.