5 Rue du Somail, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Somail, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Somail, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 102 mètres
Ventes au 5 Rue du Somail
Une vente a été recensée au 5 Rue du Somail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Somail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Somail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Somail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Somail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Somail dans son marché local
Prix du 5 Rue du Somail par rapport à la voie
Sur Rue du Somail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 5 Rue du Somail se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Somail par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Somail se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Cers et -11.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 5 Rue du Somail à Cers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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