3 Rue du Vent Marin, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vent Marin, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Vent Marin, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 737 mètres
Ventes au 3 Rue du Vent Marin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vent Marin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vent Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vent Marin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vent Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vent Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vent Marin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vent Marin par rapport à la voie
Sur Rue du Vent Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Rue du Vent Marin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vent Marin par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vent Marin se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Cers et -8.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 3 Rue du Vent Marin à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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