2 Rue Paul Riquet, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Riquet, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Riquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 Rue Paul Riquet se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Riquet par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Riquet se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Cers et -4.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 2 Rue Paul Riquet à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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