7 Rue Plein Sud, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Plein Sud, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Plein Sud, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 763 mètres
Ventes au 7 Rue Plein Sud
Les 2 ventes au 7 Rue Plein Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Plein Sud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Plein Sud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Plein Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Plein Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Plein Sud dans son marché local
Prix du 7 Rue Plein Sud par rapport à la voie
Sur Rue Plein Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 7 Rue Plein Sud se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Plein Sud par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Plein Sud se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Cers et -20.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 7 Rue Plein Sud à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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