3 Rue Saint-Génies, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Génies, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue Saint-Génies, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Génies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Génies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Génies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Génies, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Génies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Génies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Génies dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Génies par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Génies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Rue Saint-Génies se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Génies par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Génies se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Cers et -36.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
