12 Avenue du Pont, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Avenue du Pont, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 557 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 649 mètres
Ventes au 12 Avenue du Pont
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Pont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 12 Avenue du Pont se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Pont par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Pont se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -43.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
