5 Boulevard de l’Orb, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de l’Orb, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°3 et du 13.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Boulevard de l’Orb, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 717 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de l’Orb
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de l’Orb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de l’Orb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de l’Orb, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de l’Orb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de l’Orb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de l’Orb dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de l’Orb par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Orb, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 5 Boulevard de l’Orb se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de l’Orb par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de l’Orb se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -53.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
