6 Passage de la Forge, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage de la Forge, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°8 et du 7.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Passage de la Forge, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Ecoles à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 246 mètres
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 336 mètres
Ventes au 6 Passage de la Forge
Une vente a été recensée au 6 Passage de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage de la Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage de la Forge dans son marché local
Prix du 6 Passage de la Forge par rapport à la voie
Sur Passage de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 6 Passage de la Forge se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage de la Forge par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage de la Forge se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -44.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
