2 Rue de la Cave, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 33.24 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Cave, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 390 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cave
Les 2 ventes au 2 Rue de la Cave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Rue de la Cave se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cave par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cave se situe 42.76 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -62.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
