8 Rue de la Cremade, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cremade, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de la Cremade, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - College B. Rouaix à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 518 mètres
- - Ecole maternelle à 759 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cremade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cremade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cremade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cremade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cremade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cremade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cremade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cremade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cremade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 8 Rue de la Cremade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cremade par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cremade se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -34.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
