13 Rue de la Source, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°14 et du 0.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue de la Source, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 590 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 685 mètres
Ventes au 13 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Source, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 13 Rue de la Source se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Source par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Source se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -50.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
