2 Rue de la Source, 34460 Cessenon-sur-Orb

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 152 €

de 1 078 € à 1 451 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de la Source, 34460 Cessenon-sur-Orb, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Source, 34460 Cessenon-sur-Orb

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre de la Salle à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 530 mètres
- Ecole maternelle à 294 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 626 mètres

Ventes au 2 Rue de la Source

Les 2 ventes au 2 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2019

92 000 €(844 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•109 m²

2 Rue de la Source, 34460 Cessenon-sur-Orb

22 décembre 2021

112 060 €(1 200 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93.38 m²

2 Rue de la Source, 34460 Cessenon-sur-Orb

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Source(1 202€)

1 Place du Marché(1 200€)

3 Place du Marché(1 076€)

4 Place du Marché(1 076€)

4 Chemin des Litanies(1 201€)

Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault

À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des appartements atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Source se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et 67.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessenon-sur-Orb augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 38.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.