109 Chemin de Cabries, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de Cabries, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°61 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 109 Chemin de Cabries, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 557 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 261 mètres
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin de Cabries
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin de Cabries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin de Cabries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin de Cabries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de Cabries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de Cabries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de Cabries dans son marché local
Prix du 109 Chemin de Cabries par rapport à la voie
Sur Chemin de Cabries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 109 Chemin de Cabries se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de Cabries par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin de Cabries se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 52.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
