180 Chemin de Cabries, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 180 Chemin de Cabries, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°210 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 180 Chemin de Cabries, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 566 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 260 mètres
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Ventes au 180 Chemin de Cabries
Une vente a été recensée au 180 Chemin de Cabries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Chemin de Cabries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 180 Chemin de Cabries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Chemin de Cabries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Chemin de Cabries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Chemin de Cabries dans son marché local
Prix du 180 Chemin de Cabries par rapport à la voie
Sur Chemin de Cabries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 180 Chemin de Cabries se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Chemin de Cabries par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 180 Chemin de Cabries se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 29.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 050 € au 180 Chemin de Cabries à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge.
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