93 Chemin des Pescalune, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin des Pescalune, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 93 Chemin des Pescalune, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 922 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 616 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Chemin des Pescalune
Aucune vente n'a été recensée au 93 Chemin des Pescalune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Chemin des Pescalune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Chemin des Pescalune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin des Pescalune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin des Pescalune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin des Pescalune dans son marché local
Prix du 93 Chemin des Pescalune par rapport à la voie
Sur Chemin des Pescalune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 93 Chemin des Pescalune se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin des Pescalune par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Chemin des Pescalune se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 50.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
