90 Chemin des Terebinthes, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin des Terebinthes, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°84 et de n°136.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin des Terebinthes, 34830 Clapiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 773 mètres
- - Ecole élémentaire à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin des Terebinthes
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin des Terebinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin des Terebinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin des Terebinthes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Terebinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Terebinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin des Terebinthes dans son marché local
Prix du 90 Chemin des Terebinthes par rapport à la voie
Sur Chemin des Terebinthes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 90 Chemin des Terebinthes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin des Terebinthes par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin des Terebinthes se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 78.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin des Terebinthes à Clapiers
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin des Terebinthes est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
