Chemin des Terebinthes, 34830 Clapiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Terebinthes, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Terebinthes dans son marché local
Prix Chemin des Terebinthes par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Terebinthes se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 77.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Terebinthes à Clapiers
Le loyer moyen estimé Chemin des Terebinthes est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Terebinthes
Les ventes enregistrées Chemin des Terebinthes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Terebinthes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 746 mètres
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Terebinthes
Adresses Chemin des Terebinthes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Terebinthes, classées par tranches de numéros.
