3 Chemin du Castanou, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 3 374 € à 4 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Castanou, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Chemin du Castanou, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Antoine à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulières à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 729 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 740 mètres
- Ecole élémentaire à 415 mètres

Ventes au 3 Chemin du Castanou

Les 0 ventes au 3 Chemin du Castanou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Castanou dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Castanou par rapport à la voie

Sur Chemin du Castanou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 3 Chemin du Castanou se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Castanou par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Castanou se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 21.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lionel Bompar, 34830 Clapiers(4,014 €)

Traverse des Musiciens, 34830 Clapiers(4,276 €)

Rue du Castanou, 34830 Clapiers(4,043 €)

Rue de Vendargues, 34830 Clapiers(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Castanou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Castanou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.