3 Chemin du Castanou, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Castanou, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°7 et du 4.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin du Castanou, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 729 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 740 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Castanou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Castanou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Castanou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Castanou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Castanou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Castanou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Castanou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Castanou par rapport à la voie
Sur Chemin du Castanou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 3 Chemin du Castanou se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Castanou par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Castanou se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 49.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
