31 Impasse de la Sarriette, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Sarriette, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Impasse de la Sarriette, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire à 762 mètres
Ventes au 31 Impasse de la Sarriette
Les 2 ventes au 31 Impasse de la Sarriette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Sarriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Sarriette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Sarriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Sarriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Sarriette dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Sarriette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sarriette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 31 Impasse de la Sarriette se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Sarriette par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Sarriette se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 85.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
