3 Place des Pins, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place des Pins, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisée à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 852 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Pins dans son marché local
Prix du 3 Place des Pins par rapport à la voie
Sur Place des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 3 Place des Pins se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Pins par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Pins se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 42.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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