26 Place Max Leenhardt, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Max Leenhardt, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 Place Max Leenhardt, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 952 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Max Leenhardt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Max Leenhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Max Leenhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Max Leenhardt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Max Leenhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Max Leenhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Max Leenhardt dans son marché local
Prix du 26 Place Max Leenhardt par rapport à la voie
Sur Place Max Leenhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 26 Place Max Leenhardt se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Max Leenhardt par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Max Leenhardt se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 63.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
