26 Place Max Leenhardt, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 044 €

de 2 822 € à 5 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Place Max Leenhardt, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 26 Place Max Leenhardt, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Antoine à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leenhardt à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 952 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 363 mètres
- Ecole élémentaire à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Place Max Leenhardt

Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Max Leenhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Place Max Leenhardt(4 405€)

32 Place Max Leenhardt(3 698€)

2 Place Max Leenhardt(3 742€)

4 Avenue du General de Gaulle(4 381€)

1 Avenue du General de Gaulle(3 469€)

2 Rue des Moulieres(3 470€)

3 Avenue du General de Gaulle(4 383€)

6 Avenue du General de Gaulle(4 375€)

Prix du 26 Place Max Leenhardt dans son marché local

Prix du 26 Place Max Leenhardt par rapport à la voie

Sur Place Max Leenhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 26 Place Max Leenhardt se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Place Max Leenhardt par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Max Leenhardt se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 27.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 34830 Clapiers(4,437 €)

Grand Rue Marie Lacroix, 34830 Clapiers(3,599 €)

Rue des Jardins, 34830 Clapiers(4,731 €)

Rue des Moulieres, 34830 Clapiers(3,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Place Max Leenhardt

Les biens actuellement en vente autour du 26 Place Max Leenhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.