5 Place Max Leenhardt, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Max Leenhardt, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°2 et de 21.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Place Max Leenhardt, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 35 parkings - 1212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Antoine à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 935 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 335 mètres
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Ventes au 5 Place Max Leenhardt
Les 4 ventes au 5 Place Max Leenhardt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Max Leenhardt dans son marché local
Prix du 5 Place Max Leenhardt par rapport à la voie
Sur Place Max Leenhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 5 Place Max Leenhardt se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Max Leenhardt par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Max Leenhardt se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 15.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Place Max Leenhardt
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Max Leenhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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