9 bis Plan des Asphodèles, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Plan des Asphodèles, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Plan des Asphodèles, 34830 Clapiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 624 mètres
- - Ecole élémentaire à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Plan des Asphodèles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Plan des Asphodèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Plan des Asphodèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Plan des Asphodèles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Plan des Asphodèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Plan des Asphodèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Plan des Asphodèles dans son marché local
Prix du 9 bis Plan des Asphodèles par rapport à la voie
Sur Plan des Asphodèles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 9 bis Plan des Asphodèles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Plan des Asphodèles par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Plan des Asphodèles se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 78.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Plan des Asphodèles à Clapiers
Le loyer moyen estimé au 9 bis Plan des Asphodèles est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
