Rue des Coteaux, 34830 Clapiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coteaux, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Coteaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coteaux dans son marché local
Prix Rue des Coteaux par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coteaux se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 54.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coteaux à Clapiers
Le loyer moyen estimé Rue des Coteaux est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coteaux
Les ventes enregistrées Rue des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 675 mètres
- - Ecole élémentaire à 753 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coteaux
Adresses Rue des Coteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coteaux, classées par tranches de numéros.
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