8 Plan des Rayons d’Oc, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Plan des Rayons d’Oc, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Plan des Rayons d’Oc, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 583 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 449 mètres
- - Ecole élémentaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan des Rayons d’Oc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan des Rayons d’Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plan des Rayons d’Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Plan des Rayons d’Oc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plan des Rayons d’Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plan des Rayons d’Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan des Rayons d’Oc dans son marché local
Prix du 8 Plan des Rayons d’Oc par rapport à la voie
Sur Plan des Rayons d’Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 8 Plan des Rayons d’Oc se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan des Rayons d’Oc par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan des Rayons d’Oc se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 52.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
