Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Canaux, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Canaux dans son marché local
Prix Rue des Canaux par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Canaux se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 69.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Canaux à Clapiers
Le loyer moyen estimé Rue des Canaux est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Canaux
Les ventes enregistrées Rue des Canaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Canaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 484 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 444 mètres
- - Ecole élémentaire à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Canaux
Adresses Rue des Canaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Canaux, classées par tranches de numéros.
