12 Route de Montferrier, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montferrier, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Route de Montferrier, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montferrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Montferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Montferrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montferrier dans son marché local
Prix du 12 Route de Montferrier par rapport à la voie
Sur Route de Montferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 12 Route de Montferrier se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montferrier par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montferrier se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 62.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
