8 Rue de l'Amandier, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue de l'Amandier, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 855 mètres
- - Ecole élémentaire à 1009 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Amandier
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Amandier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Amandier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 8 Rue de l'Amandier se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Amandier par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Amandier se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 28.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
