8 Rue de l’Occitanie, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de l’Occitanie, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 931 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 793 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Occitanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Occitanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 8 Rue de l’Occitanie se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Occitanie par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Occitanie se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 42.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
