17 Rue de la Cantonade, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Cantonade, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Rue de la Cantonade, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 745 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Ventes au 17 Rue de la Cantonade
Les 2 ventes au 17 Rue de la Cantonade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Cantonade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Cantonade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Cantonade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Cantonade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Cantonade dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Cantonade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cantonade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 17 Rue de la Cantonade se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Cantonade par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Cantonade se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 25.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
