3 Rue de la Combe, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°6 et du 5.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de la Combe, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire à 664 mètres
Ventes au 3 Rue de la Combe
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 3 Rue de la Combe se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Combe se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 47.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
