45 Rue de la Farigoule, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Farigoule, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Rue de la Farigoule, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Farigoule
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Farigoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Farigoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Farigoule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Farigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Farigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Farigoule dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Farigoule par rapport à la voie
Sur Rue de la Farigoule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 45 Rue de la Farigoule se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Farigoule par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Farigoule se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 62.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
