4 Rue de la Fontaine, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1 et du 4.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue de la Fontaine, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 570 mètres
- - Ecole élémentaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 4 Rue de la Fontaine se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fontaine se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 43.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
