Plan du Clapas, 34830 Clapiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 806 €
de 2 166 € à 4 446 €
Comment est calculé ce prix ?

Plan du Clapas, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Plan du Clapas

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Prix Plan du Clapas dans son marché local

Prix Plan du Clapas par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons Plan du Clapas se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 20.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Plan du Clapas

Les ventes enregistrées Plan du Clapas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 novembre 2024
202 850 €(2 415 €/m²)
Maison4 p•84 m²
15 Plan du Clapas, 34830 Clapiers
29 décembre 2023
244 080 €(2 465 €/m²)
Maison5 p•99 m²
5 Plan du Clapas, 34830 Clapiers

Cadre de vie et proximité Plan du Clapas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 244 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 1313 mètres
  • - Ecole maternelle Olympe de gouges à 665 mètres
  • - Ecole élémentaire à 671 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Plan du Clapas

Plan du Clapas est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 3991 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 190 300 € au Plan du Clapas à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 515 € (5 %)

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