12 Rue de Vendargues, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vendargues, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 17.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Vendargues, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Antoine à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 639 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 346 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vendargues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vendargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vendargues dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Rue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 12 Rue de Vendargues se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vendargues par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vendargues se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 44.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Vendargues
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Vendargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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