13 Rue de Vendargues, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vendargues, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°10 c et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Vendargues, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 708 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 392 mètres
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vendargues
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vendargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vendargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vendargues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vendargues dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Rue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 13 Rue de Vendargues se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vendargues par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vendargues se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 1.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue de Vendargues
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 13 Rue de Vendargues à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
