14 bis Rue de Vendargues, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Vendargues, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 e et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 bis Rue de Vendargues, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 637 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 401 mètres
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Vendargues
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Vendargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Vendargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Vendargues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Vendargues dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Rue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 14 bis Rue de Vendargues se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Vendargues par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Vendargues se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 65.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
